Apartamentet e reja në qytetin e Vlorës do të jenë më të kushtueshme, kjo për shkak të rritjes së taksës së ndikimit në infrastrukturë që prej datës 1 janar 2024.
Taksa e ndikimit në infrastrukturë për ndërtimet e reja në qendër, në Transballkanike, tek bulevardi “Ismail Qemali” dhe në Lungomare që janë në vijën e parë do të jetë 6%, nga 4% që ishte deri në vitin 2023. Ndërsa nga zona e Skelës deri në zonën e Tunelit taksa do jetë 8%.
“Ajo që ne duam të theksojmë është se ishte një rritje pak e nxituar, dhe jo në momentin e duhur. Duhej të paktën të lihej edhe në vit kohë dhe më pas të rritej pasi ndikon direkt në çmimin e banesave”, pohon ndërtuesit Arben Breshani.
Ndërtuesi Arben Breshani propozon që të përjashtohen nga taksa e ndikimit në infrastrukturë hapësirat e përbashkëta, një mënyrë kjo që shmang shtrenjtimin e madh të banesave.
“Sivjet u rrit në zonat që ka qenë 6% vajti 8% sepse janë zona elitare, por në zonat e tjera që shkoi nga 4 në 6% ne donim që të ishte më e ngushtë, të hiqnim rrugën Transballkanike dhe disa të tjera. Por 4% u la vetëm për qytetin. Ne kemi dëshirë që të realizohet nga ana e Bashkisë është që për sipërfaqet e përbashkëta të mos tatohen me këtë taksë të ndikimit në infrastrukturë pasi kapin një vlerë deri në 20%, që mund ta zbusin këtë taksë të infrastrukturës”, pohon ndërtuesi.
Breshani thotë se me çmimet aktuale, Lungomarja bëhet e papërballueshme për shtresën e mesme.
“Një apartament në zonën e Lungomares nuk e arrin dot një familje me të ardhura të mesme, kurse në zonat e tjera çmimet kapin shifrën 800 deri në 1000 euro”, pohon ai.
Vlora në vitet e fundit është përfshirë nga vala e shtrenjtimit të apartamenteve, kjo edhe për shkak të turizmit, dhe interesit të lartë të shtetasve të huaj për të blerë prona në bregdet.
Sipas agjencive imobiliare të qytetit të Vlorës, sot apartamentet e reja kanë arritur në vlerën 2800 euro për metër katror në Lungomare dhe zonën përreth Bulevardit.
